ANNONCES IMMOBILIERES

Avec pré-visite virtuelle
&
sans frais d'agence pour acheter
visite virtuelle 360 degrés

Formulaire de recherche

Budget
to
Surface
to
Recherche par référence
Partager sur :
Bungalow House Les Achards 91 sqm
250 000 € net propriétaire
Veuillez patienter quelques instants



pendant le chargement de la visite
250 000 € net propriétaire
CallSend Email
Highlights :
  • Parcelle au calme en fond d'impasse
  • Jardin aménagé
  • Maison très lumineuse
  • Terrasse et pièce de vie exposées sud
  • A 8 mn du centre commercial et des commerces de proximité
  • A 23 mn des Sables d'Olonne
  • A 4 mn de la voie express D160
  • A 8 mn de la gare des Achards ligne 8 Nantes/La Roche sur Yon/Les Sables d'Olonne
  • A 20 mn du port Olonna
  • A 10 mn de l'A87 Angers/Les Sables d'Olonne
  • A 25 mn de La Roche sur Yon
Nous vendons notre maison de plain-pied, 3 CH, une grande pièce de vie lumineuse, 1 garage. Elle est située au calme, en fond d'impasse avec vue sur la campagne.

Vente uniquement entre particuliers
Contact direct propriétaire  06 20 11 37 02
AUCUN FRAIS INTERMÉDIAIRE

Vous pouvez facilement visiter notre maison et son environnement dans son intégralité, sans vous déplacer et comme si vous y étiez.

LA MAISON

Une accueillante pièce de vie très lumineuse.

La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, four à chaleur tournante avec pyrolyse et lave-vaisselle).

La partie séjour donne directement sur la terrasse orientée sud.

Le placard de l'entrée est aménagé afin d'accueillir votre ordinateur.

Une 1ère chambre orientée sud avec un grand placard de rangement.

Une deuxième chambre orientée sud avec un grand espace de rangement. Chaque arête du plafond est dotée d'un ruban lumineux à led.

Une 3ème chambre avec placard (étagères + penderie) et un meuble de rangement pour de plus gros volumes.

Une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement carrelée avec colonne effet pluie et baignoire + un espace de rangement.

Des toilettes indépendantes avec étagères de rangement et le ballon d'eau chaude d'une capacité de 300 l.

Le garage est muni d'un évier double bac. On accède aux combles par une échelle rétractable. La porte basculante est métallique.

La VMC est simple flux.


PRESTATIONS

Les fenêtres et porte-fenêtres sont en PVC avec double-vitrage, volets à battant en PVC.

Les 3 chambres sont équipées de radiateur électrique, la salle de bain d'un sèche-serviette.

La pièce de vie et la partie nuit sont chauffées grâce au poêle à bois double combustion ILD1 (2013) avec une plage de puissance 3 à 8 kw et une longueur de bûches au maximum de 30 cm. De notre côté, nous avons opté pour l'utilisation de bûches compressées (35 à 40 € par mois de chauffage).

Tous les branchements sont prévus si vous souhaitez installer des radiateurs électriques dans la pièce de vie.

La maison est équipée d'une climatisation réversible (installation en 2009).

L'espace de câblage high-tech est prévu dans les combles.


EXTÉRIEUR

Notre maison est orientée sud et se situe en fond d'impasse donc au calme.

Une belle terrasse carrelée de 36 m² fait face au jardin engazonné avec vue sur la campagne. Elle est munie de 2 paravents rétractables.

Un abri de jardin sur socle béton peut accueillir vos outils de jardin (environ 6m²).

Un espace vert communal en fond de jardin évite le vis à vis.

Le plancher de notre maison est sur vide sanitaire.


CONSOMMATION

pour une famille de 3 personnes :

- électricité : 100 € par mois
- bois (bûches compressées) : 35 à 40 € par mois

- TAXE FONCIÈRE : 390 €

Par nos panneaux photovoltaïques, nous revendons notre énergie pour 1 200 € par an.


COMMODITÉS

La Chapelle-Achard accueille les enfants jusqu'au CM2 dans 2 écoles (privée/publique) avec les services du périscolaire et les centres de loisirs.

Pour les jeunes de la 6ème à la 3ème, un service ramassage scolaire est mis en place pour les 2 collèges (public et privé) de La Mothe-Achard.

Pour les lycéens, vous avez le choix entre les Sables d'Olonne ou La Roche sur Yon avec services de cars scolaires ou l'option de déplacements en train (gare de de la Mothe Achard à 8 mn - 

Notre maison se situe à 2 mn en voiture du centre bourg de la Chapelle-Achard (boulangerie, café, kiné).

Nous sommes à 8 mn de la gare de La Mothe-Achard - ligne 8 Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon/Nantes.

Notre maison est à 8 mn de La Mothe Achard pour les prestations du service public, pour tous les professionnels de santé, les commerces de proximité, et autres grandes distributions.


ENVIRONNEMENT

La commune de la Mothe Achard vous accueille entre autre avec ses belles halles très atypiques et son marché chaque vendredi ainsi qu'une foire mensuelle chaque premier jeudi du mois.


Notre maison se situe :

- à 2 mn du bourg de la Chapelle Achard
- à 8 mn du centre de la Mothe-Achard et tous ses commerces de proximité, son marché, les surfaces de grandes distribution et tout les services de santé et services publics
- à 8 mn de la gare ligne 8 Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon/Nantes
- à 4 mn de la voie express D160 Les Sables d'Olonne/La Roche sur Yon
- à 10 mn de l'A87 Angers/La Roche sur Yon/Les Sables d'Olonne
- à 20 mn du Port Olonna des Sables d'Olonne
- à 9 mn de St Mathurin
- à 23 mn des Sables d'Olonne et ses plages 
- à 25 mn de La Roche sur Yon, chef lieu de la Vendée
- à 47 mn de l'A83 Paris/Nantes/Niort


PRÉCISIONS


Notre terrain est piscinable.


Plus de la moitié du terrain non bâti peut faire l'objet d'une extension de la maison.

Lors de votre visite virtuelle, double-cliquez sur chaque point d'information ( ¡ ) pour plus de détails.


CONTACTS

- Mairie La Chapelle Achard : 02 51 38 61 89
- Mairie La Mothe Achard : 02 51 38 60 49
https://www.lesachards.com/

- Communauté de communes  02 51 05 94 49

[email protected]

Office de Tourisme
du Pays des Achards
https://www.cc-paysdesachards.fr/















 



VM1598GEAY
This property is submitted to you by a sales representative.
ReferenceVM1598
CityLes Achards 85150
House typeBungalow
Surface91.00 sqm
Livingroom46 sqm
Plot size597 sqm
Rooms5
Room description • Pièce de vie salon/séjour/cuisine, 45,55 sqm
• CH 1, 11,34 sqm
• CH 2 , 10,35 sqm
• CH 3, 10,67 sqm
• Salle de bain et douche, 6,52 sqm
• WC indépendants, 2,42 sqm
• Garage, 25,06 sqm
• Circulation, 4,05 sqm
Bedroom3
Levels1
Nb. bathrooms1   Baignoire + douche
Nb. WC1   Independent
Year of construction2008   Recent
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionSouth
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage, Conform
KitchenFitted and equipped, American
FurnishedUnfurnished
Indoor parking1
Outdoor parking2
RoofingTuiles
Property tax390 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Contact us

Learn more

Information collected on this form is stored in a computerised file by Reportage360 for the purpose of sending you our personalised listings by email or telephone.

Data is stored for 2 years and is intended for the sales and marketing departments of our company.

In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting Reportage360
la Senardière
85600 Boufféré

Téléphone : 06 29 40 29 87
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser