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Service Angers Institut de Beauté, 60 sqm
33 000 € net propriétaire
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33 000 € net propriétaire
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Highlights :
  • Quartier Chic
  • Potentiel de croissance
  • Rentable
Ce centre esthétique est disponible à l'achat.
Disposant de 4 cabines dont 3 avec douche, réparties autour du hall central, il est idéalement situé au coeur d'un quartier haut de gamme, avec une clientèle résidentielle fidèle.

Cette cession peut prendre la forme d'un Droit au Bail, pour toutes professions libérales, entrepreneurs, cabinets multithérapie, salon de coiffure, toilettage canin, professionnels de santé,...

Habitant hors d'Angers, je choisis d'arrêter ces trajets quotidiens et me consacrer à une autre activité.

Description  :
- Institut de beauté acquis en 2005. 14 ans de rentabilité.
- Clientèle de proximité et fidèle.
- Institut à fort potentiel. CA et clientèle à développer (réouverture des horaires 17-19h en semaine)

Caractéristiques:
- Surface de 60 m2.
- Espace d'accueil lumineux et spacieux.
- 4 bureaux (actuellement Cabines) dont 3 avec douche.
- un espace lingerie/réserve

- Loyer mensuel : 770 € (eau comprise).

Environnement
Quartier chic et dynamique, siège de bureaux administratifs proches de l'institut, une école privée au bout de la rue, le Palais de Justice à proximité, plusieurs agences bancaires et un supermarché CarrefourMarket avec son parking.
La zone commerciale est en projet de croissance forte, et actuellement sans concurrence frontale.
Un Marché le samedi près du Palais de Justice.

Précisions:
  • le prix indiqué est hors biens matériels et stock
  • Possibilités d'utiliser la cave (75m2) actuellement à l'état brut (moyennant aménagements complets aux frais de l'acheteur)
Le local peut servir pour d'autres commerces ou professions libérales. Tout sauf métiers de bouche.

Coordonnées du gérant:
Mme GOURDON
06 65 09 82 79

Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement.

VF032GEAY
ReferenceVF032
CityAngers 49100
NatureInstitut de Beauté
Activity Esthétique, beauté
Type of lease3 6 9
Rent770 € /month
WindowsDeux vitrines
Cause of saleRaison personnelle (trajets liés à habitation lointaine)

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