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Villa La Baule 190 m²
465 000 € net propriétaire
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465 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Possibilités de création d'appartements indépendants
  • Grands volumes
  • Proximité de la mer et forêt 5 min à pied
 
Bonjour,

Nous vendons notre Maison Villa des années 50, comportant 3 niveaux à la Baule Escoublac. 


Elle dispose d’un grand salon-séjour au très beau volume, deux cuisines, cinq chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et une salle de bain, le tout sur 190 m². 

Cette maison est équipée d’un grand garage de 28m², le jardin s’étend sur 390m². La distribution permet de créer deux à trois appartements indépendants. Prévoir travaux de rénovation. Idéalement située à proximité de tous commerces, de la plage et forêt.

MAISON RDC :   Entrée, Séjour, Cuisine, Chambre,  Salle d’eau, Toilette, Garage, Jardin


Maison NIVEAU 1 :  Entrée, Grand Salon/Séjour lumineux, Cuisine, Salle de bain, Toilette 


MAISON NIVEAU 2 :  Trois chambres, Grenier


PRESTATION/TERRAIN:  Jardin. Double Vitrage, Garage, Portail


COMMODITÉS:  À proximité de la gare de la Baule les Pins et 7 minutes à pied de la gare de la Baule Escoublac, accès à 5 min de la plage et forêt.
VM1562GEAY
RéférenceVM1562
VilleLa Baule 44500
TypeVilla
Surface190.00
Superficie du terrain390 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageElectrique
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 352 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 623
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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