205 000 € net propriétaire |
Les points forts :
Visite, négociations et vente entre particuliers, sans commission ! PLAIN-PIED : Entrée spacieuse et lumineuse avec un grand placard de rangement. Un salon/séjour refait à neuf, très lumineux si soleil, une cheminée/insert chauffant toute la maison (sauf 2 chambres). Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée : plaques vitro-céramiques, hotte, four traditionnel, micro-ondes, un frigo américain qui peut se vendre à l'acquéreur. Un WC indépendant et neuf. Une salle de douche à l'italienne, neuve, avec double vasque et sèche-serviettes. Une 1ère chambre. Une 2ème chambre. Une 3ème chambre avec 2 placards de rangements. Une buanderie/chaufferie avec 1 double évier et ballon de 200 litres. ETAGE : Une 4ème chambre avec dressing, sur 22 m² (dont 15 m² à plus de 1,80 mètre de hauteur. Pièce très lumineuse. PRESTATIONS : Notre maison est très propre et bien entretenue. Entre 2015 et 2016, nous avons changé effectué les travaux suivants (neuf) : - Ouvertures PVC double-vitrage, toutes munies de moustiquaires enroulables - Porte d'entrée en ALU - Les carrelages et les peintures murs/plafond (sauf les 4 chambres) - Les convecteurs électriques - La VMC (simple flux) - La salle de douche et les WC sont entièrement neufs La cheminée avec insert permet de chauffer les 2/3 de la maison (bouches dans toutes les pièces sauf chambres 3 et 4. Notre maison est lumineuse dès les premiers rayons du soleil. Toutes des zones du jardin vous permettront de profiter du soleil à chaque saison. Le puits permet uniquement l'utilisation de l'eau pour l'extérieur (pompe changée en 2016). Le garage de 47 m² peut accueillir 2 véhicules et dispose d'une mezzanine sur 31 m² ainsi qu'un atelier indépendant (évier et fenêtre donnant sur le jardin). Accès au garage et parking par le chemin mitoyen à la maison (droit de passage). L'espace parking à l'extérieur, mitoyen avec le garage peut accueillir 3 véhicules. Possibilité d'aménager un "carpot" attenant au garage pour camping-car par exemple. CHARGES : Electricité : 150 € / an Eau : 154 € / an ... pour une famille de 4 personnes. INFORMATIONS : Maison idéale pour les bricoleurs, amateurs de la nature, ou artisan (garage/atelier/mezzanine). Nos voisins de la ferme agricole sont toujours en activité (vaches laitières) mais l'exploitation reste calme. ENVIRONNEMENT : Service car scolaire maternelle et primaire systématique devant la maison et possible pour le lycée suite à une demande individuelle. Notre maisons se situe à : - 4 mn de tous les commerces de proximité, d'un supermarché, d'une maison médicale, des services de soins... - 17 mn des Sorinières - 25 mn de Rezé - 35 mn du centre de Nantes - 20 mn de l'A83 - 20 mn de la Gare de Montaigu | Classe énergie E, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Vendu
|