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Maison contemporaine Daumeray 84 m²
165 000 € net propriétaire
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165 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • 2017 - Etat neuf
  • Quartier calme dans une impasse
  • Commodités à 5 minutes à pied
  • Jardin agréable
  • Garantie décennale jusqu'en 2027
  • Adoucisseur d'eau
  • Architecture moderne - rare sur le secteur
  • Diagnostique DPE : A - A

Contact direct propriétaire : 06 70 23 16 23


Nous vendons notre maison moderne de plain-pied construite en 2017, située dans une impasse, à Daumeray.

Diagnostique DPE exceptionnel, logement très économe :
Conso énergétique : A
GES : A



Maison : 

Intérieur :

Vous entrez dans une grande pièce de vie salon - salle à manger - cuisine, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées.
La cuisine est aménagée et équipée, aucun frais à prévoir, tout est très fonctionnel.
Un couloir dessert les 2 chambres, la 1ère est une suite parentale avec un beau dressing aménagé, et une salle d'eau avec lavabo et douche. La 2ème chambre dispose de la place nécessaire pour aménager un dressing ou placer une armoire, et est située à côté de la 2ème salle d'eau, avec douche, lavabo et WC.
Dans le couloir est placé un second WC indépendant, pouvant être enlevé afin d'agrandir encore la pièce de vie.
Vous trouverez également un petit espace de rangement, une belle arrière-cuisine avec les arrivées et évacuations d'eau pour installer machine à laver et sèche-linge, puis pour terminer un garage de 14 m², avec rangements déjà installés.
Si vous souhaitez une 3ème chambre rapidement, vous pouvez isoler le garage et en disposer, ce qui amènerait la surface habitable à près de 100 m².

Extérieur :

Le terrain est entièrement clôturé et gazonné. Une terrasse très agréable sans vis-à-vis direct vous permettra de profiter du calme de votre jardin.


Localisation :

Châteauneuf : 10 min
Durtal : 10 min
Sablé : 15 min
La Flèche : 20 min
Angers : 30 min
Château-Gontier : 30 min


Commodités :

Daumeray dispose d'une école publique, une école privée, une supérette Proxi, une boulangerie, une pharmacie, ...


Pour en savoir plus :

https://fr.wikipedia.org/wiki/Daumeray
VM1556GEAY
RéférenceVM1556
VilleDaumeray 49640
TypeContemporaine
Surface84.39
Séjour42
Superficie du terrain612 m²
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie, 42.49 m²
• Chambre 1 + dressing, 14.72 m²
• Salle d'eau 1, 3.81² m²
• Chambre 2, 10.16 m²
• Salle d'eau 2, 3.33 m²
• Arrière-cuisine, 5.98 m²
• Garage, 14 m²
• WC, 1.60 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2017   Récent
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
AutresVolets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 45
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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