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Maison contemporaine Chalonnes-sur-Loire 148 m²
292 000 € net propriétaire
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292 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Beau terrain paysagé
  • Maison lumineuse
  • Maison bien entretenue
  • Beaux volumes habitables
  • Grandes surfaces annexes
Nous vendons notre maison de 148 m2 habitables 4 chambres sur sous sol complet. Terrain paysagé et arboré de 1600 m2 au coeur du quartier résidentiel de la Bourgonnière, aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

             DIRECT PROPRIETAIRE CHALONNES S/LOIRE
                                  TEL: 06 76 46 55 69

    Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !

RDC  : Hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec cheminée éuipée d'insert, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier.  1chambre avec placards et WC indépendant avec lave-mains

ETAGE:   Un palier avec dressing desservant  3 chambres dont une avec douche et lavabo. 1 salle  de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

SOUS SOL COMPLET: Entièrement compartimenté garage, lingerie, débarras et cave fermée. Un deuxième garage de 35 m2 sous la terrasse.

EXTERIEUR :  1600 m2 clos paysagé et arboré, portail extérieur automatique  équipé d'un visiophone en ouverture latérale , cour d'entrée goudronnée, arrosage automatique des végétaux et haies bocagères, réserve des eaux de pluies de 1000 L, grande terrasse équipée d'un store banne neuf.

PRESTATIONS :  Chauffage électrique avec convecteur à accumulation réfractaire STIEBEL ELTRON. Cheminée avec insert, huisseries bois double vitrage, ballon d'eau chaude 300 L.
COMMODITES :  Arrêt de bus pour les écoles proche de la maison, 2500 m du pole commercial de la zone du marais SUPER U et INTERMARCHE et de tous les services, commerces et infrastructures sportives dispensées par la ville de chalonnes. 5 min gare de Chalonnes et 15 minutes gare angers St LAUD

ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81. www.immocredit.pro
VM1520GEAY
RéférenceVM1520
VilleChalonnes-sur-Loire 49290
SecteurLa bourgonnière
TypeContemporaine
Surface148.00
Superficie du terrain1600 m² soit 16 a
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 9.19 m²
• Salon Séjour, 37.39 m²
• Cuisine, 13.50 m²
• Chambre 1+ Placard, 13.28 m²
• Cellier, 4.14 m²
• WC, 1.44 m²
• Chambre 2, 15,52 m²
• Chambre 3, 14,69 m²
• Chambre 4, 20.17 m²
• Salle de bains , 10.15 m²
• WC, 1.32 m²
• PALIER, 6.07 m²
• Dressing, 1.88 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1992   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.10
ToitureArdoise
AutresCheminée
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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