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Maison ancienne Montaigu 270 m²
405 000 € net propriétaire
405 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Très belle rénovation en 2011
  • Beaux volumes
  • Proximité Hyper Centre
Pré-visitez maintenant cette maison : https://envisite.net/vtour/fr/fmmb1a


Nous vendons cette maison en pierre de 270m2 avec 3 chambres, rénovée en 2011 avec de beaux volumes, au Centre Ville de Montaigu, près du Château et son parc arboré.

Idéal pour famille, avec une suite parentale et 2 à 3 chambres pour les enfants.


Description

Cette maison présente de beaux volumes:
L'entrée donne accès
  • au grand séjour donnant sur la terrasse, 
  • à la cuisine séparée de 32m2 toute équipée, 
  • au salon cosy
  • à la suite parentale
  • aux WC
  • au Garage 1 voiture avec portail électrique
La suite parentale comprends une belle chambre donnant sur la terrasse (orientée Sud), la Salle de bain (baignoire+douche+WC), et le Dressing personnel
A l'étage, le grand bureau orienté Sud de 40m2 est équipé d'un bar.

Dans l'autre partie de la maison, à l'étage, vous trouverez
  • deux chambres (18 et 15m2)
  • une grande salle de jeux (34m2)
  • une salle d'eau (douche)
  • WC séparés

Précisions

Chauffée au Gaz, le DPE est excellent pour cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2011.

La maison se situe à proximité immédiate de tous les commerces de centre ville, du CHD, du Leclerc, des écoles/collège/lycée.

Accès aux pistes cyclables autour de Montaigu
La gare SNCF est à 2mn.

Pour tous les renseignements, visitez le site de la mairie:
https://www.montaigu-vendee.com/ma-commune/

Distances

A 40mn de Nantes Centre par l'autoroute (accès à 5mn)
A 35mn de La Roche sur Yon par la 4xvoies
A 1h des plages
A 1h20 d'Angers

La visite virtuelle de l'intégralité de la maison est ici: https://envisite.net/vtour/fr/fmmb1a

VM1566GEAY
RéférenceVM1566
VilleMontaigu 85600
TypeAncienne
Surface270.00
Séjour33
Superficie du terrain800 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 8,2 m²
• Séjour, 32,7 m²
• Cuisine, 32,50 m²
• Salon, 20,10 m²
• Buanderie, 7,7 m²
• Suite parentale (Salle de Bain/Douche/WC+Dressing+Chambre), 33 m²
• Bureau à l'étage (côté Sud), 40,10 m²
• Dégagement, 2,1 m²
• Rangements entrée, 1,4 m²
• Palier étage, 13,1 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Chambre 3, 15,3 m²
• Salle de Jeux, 34,5 m²
• Couloir 1e étage, 3,2 m²
• Salle d'Eau, 5,5 m²
• WC séparés, 1,5 m²
• WC séparés, 1,5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État général
VueJardin, terrasse
Exposition
ChauffageGaz
Ouvertures,
Assainissement,
Cuisine,
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Toiture2011
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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