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Villa Saint-Florent-le-Vieil 236 m²
345 000 € net propriétaire
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345 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Superbes volumes habitables
  • Esprit loft
  • Charme ancien et contemporain
  • Proche citée de caractère
  • Proche bords de Loire

Nous vendons notre grange entièrement réhabilitée en 2009 esprit loft de 236 m2 habitables  comprenant 5 chambres dont 2 de plain- pied  le tout sur terrain clos et arboré de 6300 m2 avec étang de 1000m2, à la campagne à proximité des bords de Loire et du centre classée label "petites cités de caractères" à 15 minutes de ANCENIS et 40 minutes de ANGERS.


DIRECT Propriétaires ST FLORENT LE VIEIL

Tél 06.45.29.43.97

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

RDC : Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte, une suite parentale équipée avec une baignoire balnéo et double vasque ainsi qu'une partie dressing, lingerie chaufferie et une deuxième chambre(bureau) ainsi qu'une cave.

ETAGE :  3 chambres avec terrasse, une salle d'eau, wc et coursive en mezzanine

PRESTATIONS : Huisseries alu  double vitrage, baignoire balnéo, chauffage au sol hydrothermie et pompe à chaleur. Nombreuses portes à galandage.

EXTÉRIEURTerrain paysagé et clos sans vis à vis, étang de 1000m2, arrosage et éclairage automatique des massifs de végétaux, puits artésien, portail extérieur coulissant automatique. Hangar pour abriter les voitures et atelier

 plus d'infos sur ST FLORENT /

sur http://www.ville-saintflorentlevieil.fr

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VM1294GEAY
RéférenceVM1294
VilleSaint-Florent-le-Vieil 49410
SecteurCampagne
TypeVilla
Surface236.00
Séjour85
Superficie du terrain6300 m² soit 63 a
Pièces7
Description des pièces • Piece à vivre et cuisine, 85.19 m²
• Palier, 3.42 m²
• Salle de bains, 6.92 m²
• Chambre 1, 17.76 m²
• Dressing, 4.76 m²
• WC, 2.79 m²
• Lingerie et chaufferie, 21.73 m²
• Chambre 2, 24.90 m²
• Cave , 7.90 m²
• Chambre 3, 12.21 m²
• Chambre 4, 12.15 m²
• Chambre 5, 12.28 m²
• Mezzanine, 17.08 m²
• Salle d'eau, 5.62 m²
• WC, 1.88 m²
Chambres5   dont 2 en RDC
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   Etage
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
ToitureTuile
Taxe foncière1 066 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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