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Villa Anetz 257 m²
420 000 € net propriétaire
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420 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Villa prestations Haut de Gamme
  • Piscine couverte/Patio/Salle d'eau 125m²
  • Parfait état intérieur/extérieur
  • Décoré avec gout
  • Chaudière fioul haut de gamme/Neuve
  • Isolation importante

PROPRIÉTAIRES :

Mr ET Mme Augris


AGENCE S'ABSTENIR !!! MERCI

Bonjour nous vendons notre belle propriété, à 7 minutes d’Ancenis.

Maison Familiale de 4 Chambres de 257m² rénové avec soin. Le terrain paysagé clôturé d'environ 2908m² comprend une extension Piscine (couverte et chauffée), Patio et Salle de douche de 125m².

MAISON RDC : Salon Cheminée 49m², Séjour avec ouverture sur cuisine et piscine, Cuisine (très bien équipée), Bureau ouvert sur piscine, Arrière cuisine/Buanderie, Cave à vin, Entrée, Toilette, Débarras.

MAISON ETAGE : 4 Chambres dont 1 avec sa salle de bain, Salle de bain, Toilette, Palier 25m².

EXTÉRIEUR, DÉPENDANCES:  Piscine chauffée avec abri ouvrant 125m², Patio, Terrasses, Salle de douche, 2 Garage 50m², Parking 700m², Parc paysagé.

PRESTATION: Maison rénovée 1982 et 2003, Isolation de qualité, Chauffage ultra économique Neuve, Fenetre Alu/Pvc, Double Vitrage isolant, Tout à l'égout .

COMMODITÉS :  Situé à 400m du bourg d’Anetz. Toutes commodités.


Taxe foncière:€/an
Consommation énergétique annuel: 1357€
VM859GEAY
Sous compromis
RéférenceVM859
VilleAnetz 44150
TypeVilla
Surface257.00
Surface au sol330
Séjour49
Superficie du terrain2908 m² soit 29 a
Pièces9
Description des pièces • Abri de piscine, 119 m²
• Garage, 50 m²
• Parking, 700 m²
Chambres4   Voir 5/Bureau
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1   Avec piscine et patio
WC3   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ToitureArdoise
AutresCheminée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
Piscine/Patio/Salle d'eau 125m²
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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