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Maison traditionnelle Pornic 81 m²
175 000 € net propriétaire
175 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Plein coeur de ville
Bonjour
Je vends ma maison de ville, meublée, en plein coeur de PORNIC, avec 4 pièces dont un séjour, une cuisine aménagée, et à l'étage deux chambres et une salle de bain.

Description

Rez de Chaussée: 
  • une cuisine et un cagibi, 
  • un séjour avec cheminée.
Certaines parties ont déjà été rénovés en 2010 (factures)

A l'étage, le couloir dessert 
  • une chambre double
  • une chambre meublée avec 4 lits, sur parquet massif, et la salle de bain.

Le chauffage et les plaques de la cuisine sont au gaz de ville.

Cette maison de ville ne comporte PAS de JARDIN ni terrasse. Pas de garage non plus (places de parking gratuit dans la rue)

Charges
La Taxe Foncière est en cours de calcul (division par lot avec un ensemble de deux studios et un garage déjà vendu pour une taxe annuelle globale de 1300)

Un panneau publicitaire tournant rapporte 800€/an.

Commodités
A 400m des écoles maternelle, primaire, collège, centre médicosocial,
A 1km du port, 
A 10mn à pied du château, du cinéma, , bus, gare.
Tout proche des grandes surfaces, de la plage.
A 25mn de St Nazaire
A 45mn du centre de Nantes

PRECISION IMPORTANTE:
Prix FERME, non négociable, abordable compte tenu des rafraichissements nécessaires.

Prix de vente net pour une vente entre particulier.
VM937GEAY
RéférenceVM937
VillePornic 44210
TypeTraditionnelle
Surface80.66
Séjour24
Pièces3
Description des pièces • Séjour avec cheminée, 25 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 15 m²
• Chambre 1, 15 m²
• Chambre 2, 14,8 m²
Chambres2
Salle de bains1   baignoire
WC1
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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