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Maison traditionnelle La Jumellière CENTRE BOURG 160 m²
149 500 € net propriétaire
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149 500 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • proche des commerces
  • idéal investisseur
  • potentiel locatif
Je vends ma maison construction de 1980  de 160 m2 habitables. idéal pour grande famille, activité profession libérale ou investisseur, en plein coeur de bourg, à proximité des services, axe Chalonnes/Loire et CHEMILLE EN ANJOU.

              PROPRIETAIRE LA JUMELLIERE 
                           06 43 48 46 89      

 Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

RDC (65 m2):

Un 1er hall d'entrée accès indépendant sur la rue donnant sur un bureau, idéal pour agence commercial ou profession libérale. 

Une 2ème entrée donnant sur cour en copropriété désservant un deuxième bureau un WC et un escalier d'accès à l'étage.

Une 3ème entrée donnant un deuxième bureau avec accès au garage.

ETAGE  (95m2): Cuisine aménagée équipée, salle à manger salon donnant sur un petit balcon, un dégagement,3 Chambres, salle de bains et wc.

ANNEXE  : Un grand garage avec grande hauteur sous plafond permettant le stationnement d'un camping-car après modification de l'entrée. Une cave et un vide sanitaire sur l'ensemble de la maison.

DEPENDANCE : Une belle remise en vieille pierre d'environ 25 m2 avec un grenier 

PRESTATIONS : Huisseries Aluminium double vitrage RDC et menuiseries bois double vitrage à l'étage. Chaudière à condensation récente, Puits relié sur la maison.Rafraîchissement à prévoir pour la décoration ou travaux de distibution des pièces en cas de projet locatif.

COMMODITÉS : au pied de la  boulangerie, école primaire avec pédibus, service à l'enfance, garderie périscolaire et cantine. Egalement à 2 minutes en voiture du centre commercial LECLERC, et accès autoroute ANGERS CHOLET.

ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81. www.immocredit.pro

VM1324GEAY
RéférenceVM1324
VilleLa Jumellière 49120
SecteurCENTRE BOURG
TypeTraditionnelle
Surface160.00
Séjour29
Superficie du terrain291 m²
Pièces8
Description des pièces • Lingerie, 11.55 m²
• Chambre 1, 9.15 m²
• Chambre 2, 14.94 m²
• Petit salon, 5.20 m²
• WC, 1.57 m²
• Couloir, 12.03 m²
• Placards, 3.17 m²
• Séjour, 14.50 m²
• Salon, 14.46 m²
• Cuisine, 12.07 m²
• Chambre 3, 10.73 m²
• Chambre 4, 10.54 m²
• Chambre 5, 11.28 m²
• Salle de bains, 6.69 m²
• WC, 1.31 m²
• Couloir, 12.73 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC3
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière760 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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