ANNONCES IMMOBILIERES

Avec pré-visite virtuelle
&
sans frais d'agence pour acheter
visite virtuelle 360 degrés

Formulaire de recherche

Budget
à
Surface
à
Recherche par référence
Partager
Maison traditionnelle Fresnay-en-Retz 175 m²
229 000 € net propriétaire
229 000 € net propriétaire
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Entièrement rénovée à l'intérieur
  • Proche de toutes commodités
  • A 15mn de la plage sans bouchon
  • Au calme en campagne
  • VENDU SANS FRAIS D'AGENCE
VENTE SANS FRAIS d'AGENCE !!!
Prix net vendeur !

Bonjour

Nous vendons notre maison de 175m2 habitable avec 4 chambres, séjour et cuisine aménagée, entièrement rénovée à l'intérieur, avec dépendances sur 2000m2 de terrain.

L'une en pierre de 45,13m2 pour les réceptions, avec un grenier de la même surface au dessus, un fumoir de 12m2 et des toilettes.

L'autre, une ancienne étable de 145m2 (atelier/rangement + garage)

Description:

  • Rez de chaussée:
Une entrée centrale desservant les pièces de vie, avec cheminée insert
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, orientée Est (soleil du matin) et Sud (soleil en journée) donnant sur la terrasse, devant le jardin arrière.
Une lingerie (buanderie),
Un coin Séjour et le Salon orienté Ouest (soleil couchant)
Une chambre avec salle de bain privative et toilettes
  • A l'étage:
Trois chambres:
Chambre 1 de 17m2 avec placard,
Chambre 2 de 15,94m2 avec placard,
Chambre 3 de 11m2.
Le couloir desservant les pièces comporte aussi un placard.

Extérieurs:
Un garage 1 place attenant avec espace chaufferie de 30m2
Une grande dépendance (ancienne étable)
Une salle de convivialité équipée de l'électricité, coin grillades couvert et toilettes.

Commodités:
  • Ramassage scolaire au pied de la maison
  • Portage de pain 2x/semaine
  • A 9mn de Machecoul (tous commerces: SuperU, vétérinaire, médecins, infirmières, boulangeries, marché en semaine, gare SNCF, écoles primaires, collèges, lycée, piscine, cinéma, garages, salle de spectacles, complexe sportif...)
  • A 7mn de Ste Pazanne (gare SNCF, collège, commerces, grande surface, piscine,...)
  • A 3mn du centre de Fresnay en Retz (école primaire, accueil périscolaire, boulangerie, coiffeur, salle de sport, bar tabac/petite épicerie, 2 restaurants, théâtre...)
Proximité
A 7mn de Ste Pazanne et Machecoul
A 15mn de la plage (Les Moutiers...)
A 25mn de Pornic SANS LES BOUCHONS NANTAIS même l'été
A 30mn du périphérique nantais (accès rapide à Nantes)

Charges
Fuel 3000 litres/an (cuve de 4500 litres).
Eau chaude sanitaire via la chaudière.

NB
VM835GEAY
Sous compromis
RéférenceVM835
VilleFresnay-en-Retz 44580
TypeTraditionnelle
Surface175.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces5   Séjour et 4 chambres
Description des pièces • Hall d'entrée avec coin bureau, 10,56 m²
• Pièce avec cheminée insert, 11,71 m²
• Cuisine aménagée équipée, 20,68 m²
• Dégagement, 1,76 m²
• Toilettes, 1,33 m²
• Lingerie avec placard, 8,96 m²
• Séjour Salon, 34,22 m²
• Chambre avec placard RDC, 12,03 m²
• Salle de bain privative avec toilettes, 10,06 m²
• Couloir étage avec placard, 9,96 m²
• Chambre1 étage avec placard, 17 m²
• Chambre2 étage avec placard, 15,72 m²
• Chambre3 étage sans placard, 10,93 m²
• Salle de bain étage, 4,72 m²
• Toilettes étage, 1,06 m²
Chambres4   dont 3 à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au rez de chaussée
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3   et + , devant la maison
ToitureTuiles
Taxe foncière960 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter