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Maison plain-pied Ingrandes Axe Angers Nantes 145 m²
220 000 € net propriétaire
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220 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Emplacement stratégique Axe Angers Nantes
  • Beau volume habitable
  • Grenier aménageable
  • Potentiel projet professionnel

Nous vendons notre maison de plain-pied de 145 m2 habitables avec 3 chambres  idéal pour un projet professionnel (artisanat, commerce) sur un terrain avec jardin et cour close de 1393 m2 sur l'axe stratégique Angers Nantes à moins d'1 km des commerces, services et infrastructures sportives


 Propriétaires INGRANDES SUR LOIRE

Tél: 06.21.43.55.26

 Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

RDC :  Entrée salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 WC et 1 salle d'eau entièrement neuf, cuisine d'été, un cellier et une chaufferie

ETAGE:  Grenier aménageable sur toute la surface plancher béton ferré.

ANNEXES :  Grand garage 2 entrées 3mX3m et 4mX4,2m de hauteur avec fosse, idéal pour professionnel

PRESTATIONS : Huisseries PVC double vitrage, volets électriques télécommandés, production eau chaude solaire avec ballon de 300L, chauffage pompe à chaleur et fioul. Visiophone, piscine hors sol.


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VM1242GEAY
RéférenceVM1242
VilleIngrandes 49123
SecteurAxe Angers Nantes
TypePlain-pied
Surface145.00
Séjour38
Superficie du terrain1393 m² soit 13 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée salon séjour, 38,44 m²
• Cuisine, 9,02 m²
• WC 1, 1,8 m²
• WC lavabo, 3,03 m²
• Chambre 1, 12,93 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 10,31 m²
• Salle d'eau, 5,96 m²
• Dégagements, 7,64 m²
• Cuisine d'été, 33,75 m²
• Cellier, 11 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1972   Ancien
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.10
ToitureArdoise
PiscineOui
Piscine hors sol
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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