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Maison plain-pied Champtocé-sur-Loire 95 m²
150 000 € net propriétaire
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150 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Proximité des commerces
  • Proche de la gare
  • Maison lumineuse
  • Maison très bien entretenue

Bonjour nous vendons notre maison de plain pied 94 m2 habitables sur sous sol complet avec 3 chambres sur terrain clos et arboré de 752 m²  située sur l'axe stratégique Angers/Nantes

VENDU DIRECT PROPRIETAIRE

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 


RDC Entrée, salon séjour et  cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.

Sous-sol:  Garage, lingerie, cave et 1 chambre d'amis et salle d'eau.

PRESTATION: Fenêtre en PVC double vitrage, cheminée. Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Porte de garage automatisée latérale

EXTÉRIEURTerrain clos arboré , Terrasse, cabanne de jardin et serre 

COMMODITÉS :

 Arrêt SNCF à 150m, supérette multiservices , boulangerie, écoles  à 500. Anjou bus à 5 minutes à pieds. Proche accès autoroute.



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VM1121GEAY
RéférenceVM1121
VilleChamptocé-sur-Loire 49123
SecteurCentre bourg
TypePlain-pied
Surface95.00
Séjour17
Superficie du terrain752 m²
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Salon séjour, 30.19 m²
• Cuisine, 13.41 m²
• Chambre 1, 10.20 m²
• Chambre 2, 9.69 m²
• Chambre 3, 12.36 m²
• Salle de bain, 4.00 m²
• WC, 1.34 m²
• Hall, 5.18 m²
• Dégagement, 5.91 m²
• Placards, 2.30 m²
• Garage, 30.19 m²
• Cave, 27.98 m²
• Lingerie, 18.69 m²
• Chambre d'amis, 14.60 m²
• Salle d'eau avec WC, 5.00 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1979   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureArdoise
AutresCheminée
Portail motorisé
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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