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PLAIN PIED 3 CHAMBRES SUR SOUS SOL

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    Maison plain-pied Champtocé-sur-Loire 95 m²
    150 000 € net propriétaire
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    150 000 € net propriétaire
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    • Proximité des commerces
    • Proche de la gare
    • Maison lumineuse
    • Maison très bien entretenue

    Bonjour nous vendons notre maison de plain pied 94 m2 habitables sur sous sol complet avec 3 chambres sur terrain clos et arboré de 752 m²  située sur l'axe stratégique Angers/Nantes

    VENDU DIRECT PROPRIETAIRE

    Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 


    RDC Entrée, salon séjour et  cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.

    Sous-sol:  Garage, lingerie, cave et 1 chambre d'amis et salle d'eau.

    PRESTATION: Fenêtre en PVC double vitrage, cheminée. Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. Porte de garage automatisée latérale

    EXTÉRIEUR: Terrain clos arboré , Terrasse, cabanne de jardin et serre 

    COMMODITÉS :

     Arrêt SNCF à 150m, supérette multiservices , boulangerie, écoles  à 500. Anjou bus à 5 minutes à pieds. Proche accès autoroute.



    ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81. www.immocredit.pro
    VM1121GEAY
    RéférenceVM1121
    VilleChamptocé-sur-Loire 49123
    SecteurCentre bourg
    TypePlain-pied
    Surface95.00 m²
    Séjour17 m²
    Superficie du terrain752 m²
    Terrasse30 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Salon séjour, 30.19 m²
    • Cuisine, 13.41 m²
    • Chambre 1, 10.20 m²
    • Chambre 2, 9.69 m²
    • Chambre 3, 12.36 m²
    • Salle de bain, 4.00 m²
    • WC, 1.34 m²
    • Hall, 5.18 m²
    • Dégagement, 5.91 m²
    • Placards, 2.30 m²
    • Garage, 30.19 m²
    • Cave, 27.98 m²
    • Lingerie, 18.69 m²
    • Chambre d'amis, 14.60 m²
    • Salle d'eau avec WC, 5.00 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1979   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    ToitureArdoise
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    220
    Logement énergivore
    (kWhEP/m2/an)
    Emissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    (kgéqCO2/m2/an)

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