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Maison mitoyenne 1 côté Montjean-sur-Loire 115 m²
220 000 € net propriétaire
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220 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Idéal projet professionnel
  • ravalements en bon état
  • 4 chambres
  • Belles dépendances
  • Proche tous commerces
  • bord de Loire
  • Proche axe ANGERS NANTES
Nous  vendons notre maison de bourg 4 chambres de 115 m2  habitables, adossée à un local commercial offrant  210 m2 de surface de vente cour bitumée avec dépendances le tot clos de murs. Proche des bords de Loire avec accès facile au grand axe ANGERS NANTES

DIRECT PROPRIETAIRES 
MONTJEAN SUR LOIRE.
06.38.28.56.51


 Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! .

RDC MAISON HABITATION : Entrée, dégagement, cuisine, séjour.

1er Etage MAISON HABITATION: Palier, couloir, 4 chambres, salle de bain  et WC, sas et accès grenier dessus local commercial.

2ème Etage : Greniers aménageables de 112 m2 en deux parties.

RDC  LOCAL COMMERCIAL: Surface de vente de 210 m2 avec WC. 

PRESTATIONS : Chauffage fioul, huisseries PVC double vitrage, volets roulants.

EXTÉRIEUR:. cour close et bitumée, terrasse, garage, remise, ancienne chambre froide et sanitaires extérieurs.


ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81. www.immocredit.pro

VM1262GEAY
RéférenceVM1262
VilleMontjean-sur-Loire 49570
SecteurCentre bourg
TypeMitoyenne 1 côté
Surface115.00
Séjour27
Superficie du terrain250 m²
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entrée et dégagement, 16 m²
• Séjour, 27 m²
• Cuisine, 20 m²
• Local commercial, 227 m²
• Chambre 1, 8.5 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Chambre 4, 12 m²
• Couloir, 10 m²
• Salle de bains, 4 m²
• WC, 1.50 m²
Chambres4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionEst
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise et Fibrociment
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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