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Maison individuelle Sallertaine 175 m²
305 000 € net propriétaire
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305 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Jardin clos
  • Configuration rare à Sallertaine
  • 6 chambres ou 5 + Studio à louer
  • Charpente entièrement chevillée apparente
VENTE ENTRE PARTICULIERS

Je vends ma maison de plain pied avec 5 chambres (une salle de bain, deux salles d'eau et un cabinet de toilette) et 1 suite parentale autonome, un grand séjour / cuisine aménagée, dans un terrain clos sans vis-à-vis, aux portes de Challans côté Mer.

La suite parentale peut être modifiée en Studio autonome avec sa salle de bain (entrée privative).

Idéal pour location, grand adolescent, ou chambre d'hôte.

Descriptif

L'entrée de la maison donne sur la grande pièce de vie: un grand séjour traversant avec belle cheminée ouverte, charpente apparente entièrement chevillée (voir la visite virtuelle ci-dessus), et cuisine à l'américaine, aménagée et équipée.

La cuisine s'ouvre sur une terrasse abritée qui donne accès au jardin arrière, arboré, avec espace détente (revêtement bois amovible sur lit de sable) pour le Salon de jardin.

Le couloir donne accès à toutes les chambres:
  • à gauche une première grande chambre avec salle de Bain indépendante (accessible du couloir aussi),
  • la seconde chambre et sa petite salle de douche indépendante
  • la troisième chambre et son cabinet de toilette
  • à droite la quatrième chambre et sa salle de douche indépendante
  • la 5e chambre, actuellement aménagée en bureau, mais utilisable en chambre (9,85m2)
  • un WC indépendant dans le couloir
La suite parentale autonome avec sa grande salle de bain (baignoire d'angle, double vasque et WC sanibroyeur).

Le jardin clos est assez vaste pour accueillir plusieurs voitures (jusqu'à 6), un abri en bois, et une piscine hors sol (cédée avec la maison).

Environnement:

Construit sur un îlot calcaire, SALLERTAINE est un bourg de fondation très ancienne dont le nom garderait le souvenir des marais salants qui l’entouraient jadis.

Il domine le marais, vaste étendue sillonnée de part et d’autre de multiples canaux.
Reconnaissable à ses deux églises, cette petite commune très dynamique accueille tout au long de l’été de nombreux artisans c’est pourquoi on la qualifie d’île aux artisans d’art.

SALLERTAINE et très dynamique comme commune, à l'image des nombreuses associations (voir site de la commune: http://www.sallertaine.fr/

Avec ses pistes cyclables, ses manifestations d'artistes surtout l'été, il fait bon vivre à Sallertaine.

Vous trouverez à Sallertaine
  1. un relai d'assistantes maternelles
  2. des assistantes maternelles indépendantes
  3. deux écoles primaires (une privée et une publique)
  4. un accueil périscolaire
  5. un transport de bus scolaire
Le collège est à CHALLANS par le bus scolairePour les personnes âgées, une MARPA, un service d'aide à domicile (ADMR) et le portage de repas.
Comme commerces, vous trouverez la liste ici:
http://www.sallertaine.fr/economie-locale/annuaire-des-entreprises/artisans-et-commercants-de-la-commune/

Vous y trouverez aussi entre autres, 4 médecins, 1 cabinet d'infirmiers, 1 pharmacie, 1 ostéopathe, boulangerie, superette...


Distances:
  • A 3mn du centre bourg de SALLERTAINE
  • A 6mn de la grande zone commerciale LECLERC de Challans
  • A 12mn du Centre Ville de Challans
  • A 14km de la mer (ST JEAN DE MONTS)
  • A 23mn de l'entrée de NOIRMOUTIERS
  • A 50mn de LA ROCHE SUR YON (par la 2x2 voe)
  • A 1h de NANTES CENTRE

VM1404GEAY
RéférenceVM1404
VilleSallertaine 85300
TypeIndividuelle
Surface175.00
Séjour62
Superficie du terrain1296 m² soit 12 a
Pièces7
Description des pièces • Séjour Salon Cuisine, 62 m²
• Dégagement espace nuit, 7,4 m²
• WC indépendants avec lave-main, 1,8 m²
• Chambre 1, 11,9 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau, 11,1 m²
• Chambre 3 avec cabinet de toilette, 12,1 m²
• Chambre 4 avec salle d'eau, 12,1 m²
• Chambre 5 ou bureau, 9,85 m²
• Buanderie, 9 m²
• Salle de Bain (côté chambre 1), 6,2 m²
• Studio aménagé, 24 m²
• Salle de bain du Studio (baignoire), 7,4 m²
Chambres6   dont une suite parentale
Salle de bains2
Salle d'eau3   2 salles de douche et 1 cabinet de toilette
WC2
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6   dans le jardin
ToitureBon état
AutresCheminée

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