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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Chemin 158 m²
138 500 € net propriétaire
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138 500 € net propriétaire
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Les points forts :
  • 2 dépendances à aménager
  • Garage 2 places
  • Terrain 2000m2 en face
Bonjour

Nous vendons notre maison de plain pied avec 3 chambres, un grand salon, et un grenier aménageable de 124m2 , sur un terrain clos de 628m2 avec un Garage 2 voitures.

-Une dépendance à réhabiliter permettant d'agrandir largement la surface habitable (voir la visite virtuelle).

-Une autre dépendance en brique à aménager sur le terrain arboré de 2051m2 en face de la maison.

Description

Vous accédez à la maison par l'entrée principale, côté jardin et portail blanc, avec la petite terrasse de la cuisine.

La cuisine aménagée et équipée est assez spacieuse pour s'y restaurer, d'autant que l'arrière cuisine permet de stocker nourriture et faire office de lingerie.

Le grand séjour, comprends deux baies vitrées et une cheminée fonctionnelle, il mène au couloir de l'espace nuit d'un côté, et  vers le couloir de l'entrée de l'autre.

Ce couloir d'entrée mène à la première salle d'eau, et au couloir de l'espace nuit.

L'espace nuit comprends trois chambres spacieuses (deux de plus de 19m2 !) et une salle de bain à double vasque, et un espace bureau aménageable.

La porte du fond mène à l'atelier en contrebas (deux marches) où la cuve à fuel est disposée.

En traversant la route, la propriété dispose en plus d'un terrain de 2051m2 , arboré (noix, ...) et deux grands bâtiments aménageables
  1. le premier en pierre, accolé au Garage (voir la visite virtuelle ci-dessus)
  2. le second au fond du terrain, un bâtiment en brique, à mettre hors d'eau hors d'air.
Ces deux dépendances font partie du lot.

Précisions:
Toiture de la maison refaite récemment.
Cuve à fuel dans le local "atelier/débarras" de 2000l et chaudière basse consommation.
Ballon d'eau chaude 24kwA Geodis

Extérieurs
Le terrain est clos, ce qui permet aux enfants de jouer tranquillement.
Un terrain en face de la maison, entièrement arboré contient une dépendance aménageable en logement (branchements déjà effectués).

La maison est située dans un lieu-dit au calme.

Commodités
Arrêt de bus devant la maison pour transport scolaire.
Dans le bourg:
Deux écoles, Bars restaurants, Crédit Mutuel, Pôle santé, Boulangerie, bibliothèque.

Liste des artisans, commerçants: http://www.saintpierreduchemin.fr/fr/information/71823/liste-artisans-commercants

Distances
Supermarché à 6 km.
A 11 mn de la Châtaigneraie
A 19mn de Pouzauges
A 30mn de Chantonnay
A 35 min du Puy du Fou
A 1h de la Roche sur yon
A 1h20 de Nantes et des plages de Vendée

VM1009GEAY
RéférenceVM1009
VilleSaint-Pierre-du-Chemin 85120
TypeIndividuelle
Surface158.00
Séjour45
Superficie du terrain628 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour Salon, 45 m²
• Cuisine, 18 m²
• Chambre 1, 12,2 m²
• Chambre 2, 19,7 m²
• Chambre 3, 20 m²
• Salle de Bain, 4,8 m²
• Salle de Douche, 6,13 m²
• Arrière cuisine, 5,5 m²
• Entrée et couloir, 7 m²
• Dégagement couloir, 20,3 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   double vasque et baignoire d'angle
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1950
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière523 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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