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Maison individuelle Saint-Escobille 152 m²
213 150 € net propriétaire
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213 150 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Cosy
  • Jardin clos sans vis à vis
Nous vendons cette ferme de village en pierre, entièrement rénovée et agrandie, de 152m2 habitable avec 3 chambres, située à 15mn de DOURDAN (Saint Escobille -91 exactement), avec 
-une partie traditionnelle en pierre, entièrement restaurée, et
-son extension récente en bois de 68m2, située entre Étampes et Dourdan dans un paisible et accueillant village de l'Essonne.

Cette maison est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux.
 
Venez vivre dans la véranda très agréable, utilisez sa cave partielle voutée, et le Garage double. une Terrasse en bois. Le tout sur un beau terrain clos de 395 m² environ.

Faites la visite virtuelle et appelez nous pour une visite sur place.

Description:

La Maison principale (restaurée en 1978) de 84m2

Le Rez-de-Chaussée

  • une salle à manger 26 m2 avec poutres apparentes, poêle à insert et volet roulant motorisé
  • un salon de 23m2 avec cheminée insert
  • une cuisine aménagée de 16 m2 (sans électro-ménager)

Le ballon d'eau chaude sanitaire de 150l est sous l’escalier.

L'Etage

  • Une Grande chambre avec poutres apparentes de 20 m2 et son grand placard (6 tiroirs et 2 penderies)
  • La salle d'eau de  11 m2 (cabine de douche de 1.70 x 60 cm). Vous avez la possibilité d'ajouter une baignoire.
  • Les WC (avec lave-mains)

Sous la maison une cave voutée (12°C) avec accès extérieur

L'Extension bois de 2005 de 68m2

1e niveau

  • Un séjour véranda vitrée de 25 m (2 portes fenêtres et 9 fenêtres), en  parquet traditionnel. Nous laissons les rideaux.
  • Un garage double de 30m2 pour 2 voitures, avec porte motorisée (2 boitiers de télécommande inclus). Un coin a été aménagé pour le bricolage.
  • WC
  • petit espace rangement

Etage

  • Deux chambres de 12m2 chacune étant lambrissée. L'une des chambres dispose d'une penderie. Possibilité de remplacer le lambris par du Placoplatre.
  • Une salle d'eau (2,5m2) meublée avec cabine de douche, lavabo et ballon d'eau chaude électrique de 50l.

Les Extérieurs

La maison est entourée de deux terrasses : devant en autobloquant terre cuite et derrière en bois. 

Le jardin, entièrement clos de palissades, barrières et haie arbustive comprend une tonnelle de bois et un abri de jardin en bois également .

Les parterres de fleurs sont constitués de vivaces.

Une cave partielle voutée

Un garage 2 places

Aménagement dans le jardin :

  • 4 citernes 1 700 l d’eau en réserve
  • 2 composteurs
  • un bucher
  • un local poubelles.
  • un Refuge LPO (Ligue de protection des Oiseaux) qui lutte pour la biodiversité par le nourrissage des oiseaux de novembre à mars.

Précisions

  • le chauffage est électrique avec radians
  • les ouvertures sont en PVC double vitrage anti-effraction
  • les sols sont en parquet flottant et traditionnel
  • La maison dispose d'un accès ADSL Haut débit
  • Tout à l'égout: le certificat de conformité est en cours d'acquisition

La toiture a fait l'objet d'un démoussage complet et du changement des descentes et des gouttières en juin 2018.


Les Charges

Consommation réelle 1e semestre 2018: 15m3

Dépenses annuelles EDF: 1.850,50 €

DPE:  D en energie et E en GES


Situation géographique :

Saint-Escobille est situé à proximité des autoroutes A1O et A11, de la N191 et du RER C.

Distant de 15 km de Dourdan et d’Étampes (Supermarchés et marché traditionnel) et de 8 km de Sainville (Eure et loir) où vous trouverez tous commerces, médecin, pharmacie, épicerie, boulanger, banque. 

Ecoles :

  • Classes primaires au sein d’un regroupement pédagogique de 4 villages ainsi que cantine et garderie.
  • Collège et Lycée à Dourdan. 

Sports et loisirs :

-L’Essonne est un département vert. On y pratique le vélo, la randonnée (sentiers PR et GR nombreux), la pêche (La Chalouette rivière à truites), la chasse.

-Centre nautique à Dourdan

-Base de loisirs à Etampes. 

-La SELS (Saint Escobille Loisirs et Sports)  assure sur place cours de Gym, Judo, Foot, une soirée de Feu de la St Jean en juin , Sapins en folie en janvier et la chasse aux œufs à Pâques, une après-midi récréative tous les quinze jours pour les Séniors.. 

-Saint Escobille Patrimoine organise des sorties culturelles et diverses manifestations pour financer les travaux de l’église.

-La municipalité met à la disposition des enfants un parc avec des jeux, elle organise un feu d’artifice au 14 juillet, gère une bibliothèque et met à la disposition de ses administrés une salle polyvalente. 

Cette maison est prête à être habitée immédiatement et ne nécessite pas de travaux.

Merci de faire la visite virtuelle ci-dessus avant de nous contacter ( bouton "obtenez les coordonnées des propriétaires"  ci-dessus).


Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

VM1274GEAY
RéférenceVM1274
VilleSaint-Escobille 91410
SecteurBourg
TypeIndividuelle
Surface152.00
Séjour26
Superficie du terrain395 m²
Pièces5
Description des pièces • Salle à manger, 26 m²
• Salon, 23 m²
• Chambre 1 avec poutres apparentes, 20 m²
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Cuisine,
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2   dont 1 pour la suite parentale
WC2
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   dans le garage fermé
Stationnement ext.2   dans l'impasse
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière766 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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