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Maison individuelle Montreuil-sur-Loir 175 m²
355 000 € net propriétaire
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355 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée 2017-2018
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation réversible dans toute la maison
  • Adoucisseur d'eau neuf
  • Cheminée avec insert
  • Aspiration centralisée
  • Chauffe-eau thermodynamique 300L neuf
  • Velux avec volets solaires neufs
  • Enrobé prévu en juillet
  • Portail coulissant neuf à venir
  • Porte de garage sectionnelle neuve à venir
  • Visiophone et digicode neufs
  • Store banne


Propriétaire : M. et Mme. RIMELIN
06.69.77.46.70.


Visite et vente entre particuliers, sans commission !

LOCALISATION :

Nous vendons de particulier à particulier notre maison, située dans une impasse, au calme, avec vue sur la campagne, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (école, commerces, supermarchés, médecin, pharmacie).

Centre-ville d'Angers à moins de 20 minutes.
Soucelles et Tiercé à moins de 5 minutes.
Autoroute A11 : 10 minutes
Paris : 2h30


DESCRIPTION :

Maison construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017-2018, avec des matériaux de qualité.

Terrain de 800 m² piscinable, avec une grande cour à l'avant et un beau jardin à l'arrière.

RDC :

- Pièce de vie de 40 m² + cuisine neuve ouverte de 15 m² aménagée et équipée (frigo américain, four, micro-onde, lave-vaisselle, hotte, plaque induction) + bureau de 9m² séparé par une verrière, soit près de 65 m².
- Suite parentale de plus de 20 m² avec une baignoire, une douche, double-vasque et dressing.
- Chambre de 12 m² avec grand dressing.
- Lingerie de 9 m² avec accès au jardin et au garage.
- Grand garage de 35 m² avec porte sectionnelle neuve.
- WC suspendus avec placard.

1er ETAGE :

- Palier de 10 m².
- 3 chambres de 16 m² chacune.
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double-vasque.
- WC suspendus.
- Grand grenier isolé à finir d'aménager (6ème chambre).


VM1183GEAY
RéférenceVM1183
VilleMontreuil-sur-Loir 49140
Charges115 € /mois
TypeIndividuelle
Surface175.00
Séjour40
Superficie du terrain800 m²
Terrasse80
Pièces7
Description des pièces • Salon - salle à manger, 40 m²
• Cuisine, 15 m²
• Bureau semi-ouvert sur pièce de vie, 9 m²
• Suite parentale, 22 m²
• Chambre avec dressing, 12 m²
• Lingerie, 9 m²
• Garage, 35 m²
• Palier, 10 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 16 m²
• Salle de bain, 9 m²
• Grenier (6ème chambre),
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Climatisation
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
ToitureArdoise
AutresCheminée
Climatisation
Digicode
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière510 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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