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Maison individuelle Mareil-sur-Loir 194 m²
165 000 € net propriétaire
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165 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Exposition idéale et magnifique vue sur la vallée du Loir.
  • Pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
  • Maison agréable à vivre et lumineuse.
  • Distribution des pièces très fonctionnelle.
  • 130 m² de dépendances en parfait état.


Je vends de particulier à particulier  une maison de 194 m², 4 à 5 chambres, 1137 m² de terrain (clos et arboré), nombreuses dépendances, pas de vis-à-vis, belle vue sur la vallée du Loir.


RDCEntrée avec penderie et WC indépendant, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, Arrière Cuisine aménagée, Grand Salon Séjour avec cheminée et insert, 2 Chambres avec placards dressing, Bureau et Salle de Bain.


ÉTAGE :Palier mezzanine, Salle d'Eau, WC indépendant, 2 Grandes Chambres avec placards, 1 pièce en enfilade.


PRESTATIONS : Cuisine équipée aménagée neuve (dont piano 5 feux).


EXTÉRIEUR : Terrain clos arboré et paysagé de 1137 m² (Nombreux arbres fruitiers), Terrasse plein sud, Cave enterrée (2 pièces) 27 m², Double Garage et atelier attenant de 43 m², Grand Atelier de 41 m², réserve à bois de 9 m².


COMMODITÉS : 8 mn de La Flèche et 35 mn du Mans.


Je refuse tout  démarchage commercial, professionnel de l'immobilier merci de s'abstenir

VM454GEAY
RéférenceVM454
VilleMareil-sur-Loir 72200
TypeIndividuelle
Surface194.00
Séjour60
Superficie du terrain1137 m² soit 11 a
Pièces10
Description des pièces • Cuisine, 11 m²
• Cellier Buanderie, 12 m²
• Salon, 17 m²
• Séjour, 32 m²
• Bureau, 9 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Chambre 3, 17 m²
• Chambre 4, 19 m²
• Chambre 5, 17 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Taxe foncière667 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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