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Maison individuelle Machecoul 130 m²
185 000 € net propriétaire
185 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Studio de 49m2 attenant
  • Dépendances
Bonjour

Nous vendons notre maison d'habitation principale de 4 chambres comprenant aussi un studio 2pc de 49m2 récemment libéré (loyer de 300euros/mois)

Présentation
La maison comporte un séjour/salon avec cheminée ouverte, 
Une cuisine aménagée et équipée (voir la visite virtuelle)
Une véranda attenante à la cuisine, côté terrasse
Une chaufferie/buanderie
un cellier
Pour la partie nuit, le couloir mène à 4 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain double vasque avec placard, et WC séparés.

Le studio comporte une pièce principale cuisine/séjour et une grande chambre avec placard et salle de douche attenante.
Les deux pièces donnent par une baie vitrée sur la terrasse privative.

Possibilité de remettre en place la porte entre les deux logements, par exemple pour accueillir une grande famille.

Extérieurs
A l'avant un garage fermé, et un grand préau pouvant recevoir 3 véhicules
A l'arrière une dépendance de 100m2 environ
Le terrain est en cours de redécoupage (construction d'une maison individuelle à côté).

Commodités
A 4km de Machecoul bourg (tous commerces, cinéma, salle de spéctacle, SuperU, bricolage, santé,...)
A 20mn de la mer via Fresnay en Retz (aucun bouchon même l'été)
A 20mn du périphérique nantais par Bouguenais.

Précisions
Peintures des murs intérieurs et poutres neuves (faites par professionnel)
VM841GEAY
RéférenceVM841
VilleMachecoul 44270
Charges70 € /mois
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour36
Pièces5   Séjour + 4 chb
Description des pièces • Salon/séjour, 36,75 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 14 m²
• Chambre 1, 9,94 m²
• Chambre 2, 13,41 m²
• Chambre 3, 11,06 m²
• Chambre 4, 10,74 m²
• Salle de Bain double vasque, 6,93 m²
• Chaufferie et cellier, 7,92 m²
• Véranda,
• Couloir (dégagement), 8,37 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1988
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTuiles
Taxe foncière1 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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