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Maison individuelle Le Poiré-sur-Vie 97 m²
100 000 € net propriétaire
100 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Au calme
  • Terrain devant la maison
Bonjour

je vends ma maison individuelle à rénover avec 3 chambres et un grand terrain, deux garages individuels, à 15 mn de La Roche sur yon.
Si elle vous convient (après avoir fait la visite virtuelle), venez la visiter et faites nous une proposition.

Descriptif
L'entrée principale donne accès à trois espaces distincts:
-le séjour avec cheminée
-une chambre
-la cuisine,
-la salle de douche, toilettes séparées, chaufferie
-les deux chambres en enfilade (ou bureau + chambre).

Commodités
A 2km du centre bourg du Poiré sur Vie (Leclerc, tous commerces dont boulangerie, garages, fleuristes, coiffures, pharmacie, médecins, dentistes, kiné...)
A 15km du Centre de la Roche sur yon
A 45mn de Nantes centre
A 35mn des plages (St Gilles,...)

Environnement
Grand jardin de 1158m2 principalement devant la maison (potager), un garage à droite en entrant, et un au fond à gauche.
une haie bocagère borde les 3 côtés.
Rang de rosiers et arbres fruitiers
Point d'eau pour arrosage du jardin.
Derrière la maison, un bassin (2x4m).

Charges:
Les diagnostics obligatoires ( G et E) sont devenus obsolètes car j'ai changé la plupart des ouvertures avec PVC double vitrage, et la chaudière gaz a été supprimée. Ils seront réalisés de nouveau pour la signature du compromis (prix à prévoir dans la négociation).

Précision:
La vente de la maison se réalise dans son état actuel.
Quelques travaux de rénovations sont nécessaires, justifiant son prix actuel (ex: il reste deux baies et trois fenêtres en bois simple vitrage)..
J'ai besoin de 3 jours entre la signature de la vente définitive de la maison et la remise des clés effective, afin de réaliser les démarches définitives avant de partir.

Site de la mairie: http://www.ville-lepoiresurvie.fr/
VM877GEAY
RéférenceVM877
VilleLe Poiré-sur-Vie 85170
TypeIndividuelle
Surface97.00
Séjour17
Superficie du terrain1150 m² soit 11 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 14,50 m²
• Séjour, 17 m²
• Cuisine aménagée équipée, 22,5 m²
• Chambre1, 11,47 m²
• Chambre2, 12,28 m²
• Chambre3, 19 m²
• Salle d'eau, 2 m²
• WC indépendants, 2 m²
• Chaufferie, 2 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1935   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Local à vélo
Taxe foncière301 €/an

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