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Maison individuelle La Plaine-sur-Mer 80 m²
220 000 € net propriétaire
220 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • 150m de la Mer
  • T2 + 2 chb et salle d'eau
Bonjour
Nous vendons notre belle maison de bord de mer (150m de la plage - voir la visite à 360°!) de trois chambres, deux salles d'eau et un séjour lumineux.
Deux espaces distincts séparés par la terrasse abritée.
Idéale pour couple avec enfants (logés dans l'annexe).

Description
Une maison principale avec 
  • le salon (avec poêle à bois)
  • la salle à manger/coin cuisine (aménagée et équipée)
  • la chambre principale
  • la salle d'eau avec wc
La propriété est entièrement clôturée, sans vis à vis direct.

La maison est orientée avec le soleil de midi pour la terrasse intérieure, et le soleil couchant en fin de journée dans le séjour.

Elle fut l'une des premières maisons construite dans la rue, surélevée de plus d' 1m au dessus du sol. Ne convient pas pour des personnes à mobilité réduite.

La cuisinière est alimentée par le gaz d'une bouteille extérieures.
L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau gaz (bouteille extérieure).

Extérieurs
L'allée principale, clôturée par le portail de la propriété, donne accès à 
  • la terrasse à gauche (un point d'arrosage), 
  • à l'escalier pour monter dans la maison principale (T2), 
et l'allée mène à 
  • la terrasse arrière, abritée du vent et sans vis à vis, avec point d'eau
  • au second logement : deux chambres indépendantes et une salle d'eau partagée (chacune a son accès à la salle d'eau), 
  • à l'atelier/abri (matériel de plage, vélos,...),
  • à la dépendance (réserve de bois)
Un espace rangement (matériel de pêche ou de plage par exemple)

Distances
A 10mn de Préfailles
 13mn de Pornic
A 25mn de St Nazaire
A 45mn de Nantes

Liste des commerçants, artisans et services de La Plaine:
http://www.laplainesurmer.fr/sites/mairie-laplaine/files/fichiers/commercants_et_artisans_39.pdf

Les ports:
http://www.laplainesurmer.fr/vie-pratique/les-ports

Mairie de Pornic:
http://www.pornic.fr/

Webcam du coin:
http://www.previmeteo.com/fr/3007262-webcam-la-plaine-sur-mer.html
VM891GEAY
RéférenceVM891
VilleLa Plaine-sur-Mer 44770
TypeIndividuelle
Surface80.00
Superficie du terrain345 m²
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 15 m²
• Chambre 1, 10 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 10 m²
Chambres3   1 dans logement principal
Niveaux1
Salle d'eau2   1 par logement
WC2
État généralEn excellent état
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Gaz
Bois
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1
AutresLocal à vélo
Volets électriques
Taxe foncière616 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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