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Maison individuelle La Jaudonnière 165 m²
177 800 € net propriétaire
177 800 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée en 2008 et 2014
Bonjour
Nous vendons notre belle maison de 165m2 habitables, en pierre, proche de CHANTONNAY, entièrement rénovée, avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1746m2 constructible: 20.000euros si vente séparée. Prix à négocier si achat du lot.

Si elle vous convient (après avoir fait la visite virtuelle), venez la visiter et faites nous une proposition.

Description
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à
  1. la suite parentale rénovée en 2014 (grande chambre avec dressing et salle de douche indépendante)
  2. l'escalier pour l'étage et les WC indépendants
  3. l'accès à l'espace jour:  le Séjour, le Salon, la Cuisine équipée et aménagée (four, plaques, lave vaisselle, hotte), l'arrière cuisine, et la lumineuse Salle à manger.
A l'étage, le palier dessert les 3 chambres, la salle de douche avec WC, et le grenier.

Précisions
Les deux vitres sans volets sont en verre Sécurit
Ballon d'eau chaude changé en 2008
Chauffage:  électrique et poêle 
Cuisine: gaz bouteille

Extérieurs
Le jardin dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin, et d'un Préau (étendre le linge, équipement d'extérieur, vélos...)

Commodités sur le bourg:
Ecole primaire et assistantes maternelles, Infirmières à moins de 5mn, Salon de coiffure et La Poste

Sur Chantonnay, tous les commerces

Situation
A 10mn de Chantonnay
A 15mn de Ste Hermine (accès autoroute A83)
A 45mn de La Roche/Yon

Site des mairies:

VM929GEAY
RéférenceVM929
VilleLa Jaudonnière 85110
Charges200 € /mois
TypeIndividuelle
Surface165.00
Séjour18
Superficie du terrain900 m²
Terrasse21
Pièces7   2 salons + 4 Chb + Séjour
Description des pièces • Salon 1, 21 m²
• Salon 2, 15,8 m²
• Salle à manger, 18,5 m²
• Cuisine, 18,2 m²
• Cellier Lingerie, 4,5 m²
• Suite parentale, 18 m²
• Salle de Bain de la suite, 5,6 m²
• WC RDC, 1,5 m²
• Etage Chambre 1, 12,5 m²
• Etage Chambre 2, 15 m²
• Etage Chambre 3, 11,2 m²
• Entrée, 9,6 m²
• Etage Couloir, 6,72 m²
• Etage Salle de Douche WC, 5,9 m²
• Grenier, 8 m²
Chambres4   dont une suite parentale au RDC
Niveaux2
Salle d'eau2   1 RDC + 1 Etage
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
ToitureTuiles
Taxe foncière565 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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