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Maison individuelle Gesté En campagne 204 m²
350 000 € net propriétaire
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350 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Au calme
  • Etang de loisir
  • potentiel projet de gîte
  • qualité de la restauration
  • Revenu locatif de terres 1000€/an

Nous vendons ancienne longère restaurée 5 chambres de 200 m2 habitables sur 6ha de terrain paysagé avec étang et dépendance, idéale pour projet de gîte.située sur l'axe NANTES (40 min) CHOLET (30 minutes) et 10 minutes de BEAUPREAU

VENDU DIRECT PROPRIETAIRE


Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !


RDC : Grande cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant, lingerie et garage.

Etage : Mezzanine au dessus du salon, 3 chambres, salle d'eau avec WC, escalier extérieur avec entrée indépendante.

Annexe : Grande dépendance de 134 m2, avec une cuisine et mezzanine potentiellement louable en salle de réception.

PRESTATIONS : Huisseries aluminium, double vitrage, chauffage au fioul par le sol.

EXTÉRIEURTerrain clos et arboré de 6ha dont un  etang de losir de 2,5 ha.


ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81www.immocredit.pro


VM897GEAY
RéférenceVM897
VilleGesté 49600
SecteurEn campagne
TypeIndividuelle
Surface204.00
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Salon, 34,32 m²
• Chambre 1 , 16,11 m²
• Chambre 2, 12,98 m²
• Chambre 3, 17,21 m²
• Chambre 4, 11,65 m²
• Chambre 5, 13,16 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTuiles
Taxe foncière451 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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