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Maison individuelle Champtocé-sur-Loire 96 m²
115 000 € net propriétaire
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115 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Proche de la gare
  • Proche des commerces
  • Vue sur la boire de Champtoce

Bonjour je vends ma maison de 96 m2 habitables de 1971 sur sous sol complet avec 4 chambres dont une en sous-sol et véranda sur terrain clos et paysagé de 598 m²  située sur l'axe stratégique Angers/Nantes

Direct Propriétaire CHAMPTOCE SUR LOIRE

Tél : 06.11.42.34.35.

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 


ETAGE Entrée, salon séjour, cuisine indépendante et une véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.

Sous-sol:  Chaufferie, garage, 1 chambre, cave, verrière

PRESTATIONS : Fenêtre en PVC et bois double vitrage, persiennes et volets roulant,  cheminée. Parquet massifs dans les chambres.

EXTÉRIEURTerrain clos et paysagé ,  abri de jardin, barbecue. 

COMMODITÉS :

 Arrêt SNCF à 150m, supérette multiservices , boulangerie, écoles  à 500. Anjou bus à 5 minutes à pieds. Proche accès autoroute.



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VM1184GEAY
RéférenceVM1184
VilleChamptocé-sur-Loire 49123
SecteurCENTRE BOURG
TypeIndividuelle
Surface96.00
Séjour24
Superficie du terrain598 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6.99 m²
• Salon séjour, 24.27 m²
• Cuisine, 7.76 m²
• Chambre 1, 13.76 m²
• Chambre 2, 9.74 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Salle de bain, 7.63 m²
• WC, 1.19 m²
• Couloir, 4.31 m²
• Véranda, 11.70 m²
• Garage, 96 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   1 en sous-sol
WC1   Indépendant
Epoque, année1971   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureArdoise Fibrociment
AutresCheminée
Taxe foncière578 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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