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Maison contemporaine Champtocé-sur-Loire 160 m²
257 000 € net propriétaire
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257 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Aucun travaux à prévoir
  • Axe stratégique Angers Nantes
  • Gare SNCF
  • décoration soignée

Bonjour nous vendons notre maison contemporaine de 2005 Spacieuse et très lumineuse avec 4 chambres et véranda sur terrain clos et arboré de 837 m²  située sur l'axe stratégique Angers/Nantes

Propriétaires

M et Mme BAUMGARTNER Tél 06.32.45.77.39

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir Merci.

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !


RDC Pièce de vie salon séjour et  cuisine ouverte avec véranda, Lingerie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, un espace home cinéma et un garage de 20 m².

Etage:  3 chambres une salle de bain avec WC.

PRESTATION: Fenêtre en ALU/PVC double vitrage, poêle à bois. Volets et velux à commande électrique centralisée, porte de garage automatisée.

EXTÉRIEURTerrain clos arboré , Terrasse, cabane de jardin 12 m².

COMMODITÉS :

 Arrêt SNCF à 900m, supérette multiservices , boulangerie, écoles  à 500. Anjou bus à 5 minutes à pieds. Proche accès autoroute.


VM474GEAY
RéférenceVM474
VilleChamptocé-sur-Loire 49123
TypeContemporaine
Surface160.00
Surface au sol135
Séjour41
Superficie du terrain837 m²
Pièces9
Description des pièces • Salon séjour, 41 m²
• Cuisine, 11 m²
• Lingerie, 9 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Espace cinéma, 15 m²
• Chambre 2, 19 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Chambre 4, 9 m²
• Véranda, 20 m²
Chambres4   1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains1   RDC
Salle d'eau1   Etage
WC2   Indépendant
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureArdoise
AutresPortail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière672 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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