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Maison contemporaine Chalonnes-sur-Loire 172 m²
277 000 € net propriétaire
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277 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Beaux volumes habitables
  • maison lumineuse
  • 4 chambres
  • belles prestations
  • pas de travaux
  • proche du centre
  • 25 minutes d'ANGERS
Nous vendons notre maison d'architecte de 172 m2 habitables 4 chambres, belles prestations sur un terrain de 756 m2  avec un grand préau, très proche du centre ville.

                    Propriétaires CHALONNES SUR LOIRE
                                Tél :  06.80 25 12 25

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission !

RDC  : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée.  1 chambre configurée en suite parentale avec emplacement dressing et salle d'eau, 1 cellier et WC indépendant équipé d'un lave mains.

ETAGE:   Mezzanine distribuant 3 chambres, salle de bain et WC indépendant

EXTERIEUR :  Un abri de jardin, deux terrasses sur terrain  paysagée, un préau pour deux places de voitures

PRESTATIONS : Huisseries PVC, volets roulants électriques, Chauffage électrique convecteurs rayonnants et cheminée avec insert avec répatition de chaleur par gaines. VMC double flux, adoussiseur d'eau.
 
COMMODITES :  Arrêt de bus pour les écoles proche de la maison, 2 km du centre accès à  tous les services, commerces et infrastructures sportives dispensées par la ville de chalonnes

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VM1464GEAY
RéférenceVM1464
VilleChalonnes-sur-Loire 49290
TypeContemporaine
Surface172.00
Séjour36
Superficie du terrain756 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec placard, 9.71 m²
• Salon séjour, 36 m²
• Cuisine, 14.77 m²
• Cellier, 9.57 m²
• Chambre 1 avec placard, 12.63 m²
• Salle d'eau, 8.79 m²
• WC, 2.08 m²
• Dégagement, 2.89 m²
• Reserve lingerie, 18.33 m²
• Chambre 2, 12.14 m²
• Chambre 3, 11.60 m²
• Chambre 4, 11.29 m²
• Palier, 11.12 m²
• Salle de bains, 9.37 m²
• WC, 1.75 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2000   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 234 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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