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Chalet La Chaize-Giraud 53 m²
120 000 € net propriétaire
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120 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • 90% de propriétaires = respect des lieux
  • Jardin clos
  • Piscine et House Bar
VENTE ENTRE PARTICULIERS

Nous vendons notre chalet parfaitement entretenu, meublé, avec ses 2 chambres, le séjour confortable, et sa véranda très lumineuse et au calme, avec accès piscine et Club House, à la Chaize Girault 85.

Dans son jardin clos, vous profiterez du soleil, ainsi que depuis la véranda une bonne partie de la journée, et dans le séjour en fin d'après midi.

Description
Ce chalet a été posé avec une plaque anti rongeurs en sous-bassement, du carrelage de qualité sur tous les sols (posé sur isolant).
Vous apprécierez son séjour très clair et confortable, doublé d'une véranda claire (soleil du matin à la fin d'après midi), donnant sur un petit jardin verdoyant et entretenu.

Depuis la fenêtre de la cuisine, la vue est dégagée (vous êtes en hauteur par rapport aux autres chalets)

Les deux chambres de l'espace nuit abritent chacune un lit double.

La salle d'eau, avec cabine de douche, est agréable.

Son jardin clos présente une allée pour deux véhicules l'un derrière l'autre (portail fermé), ou voiture + remorque, et un autre parking sur le côté avec aussi un portail coulissant grande longueur.

Vous serez au calme même l'été dans ce chalet puisque la grande majorité des voisins sont propriétaires.
C'est dans le respect du voisinage que chacun y habite, soit à l'année, soit en intermittence.

Vous apprécierez l'accès au Club House spacieux (voir la visite virtuelle), et sa piscine d'extérieure, abritée du vent et baignée de soleil (c'est la Vendée !!).

Précisions
  • Le chauffage est assuré par une climatisation réversible
  • le moteur de la VMC a été déporté dans l'abri de jardin
  • l'abri de jardin est assez spacieux pour abriter un Quad, du matériel de jardinage léger, chaises longues, barbecue...
  • Deux réserves d'eau (300l) du toit servent pour les plantes du terrain.
  • les charges communes sont payables tous les deux mois
Le logement fait 9,50m x 5,60m = 53,20m2
La véranda 5,60m x 2,40m = 13,44m2

Commodités
Tous commerces et supérette SPAR (Landevieille)
Infirmiers, kinésithérepeutes, restaurants, centre bien être, Garage, ...

Distances
A 10mn des PLAGES de Bretignolles sur mer
A 20mn de St Gilles croix de Vie
A 30mn des Sables d'Olonne
A 34mn de La Roche sur Yon
A 1h10 de Nantes Centre


VM1382GEAY
RéférenceVM1382
VilleLa Chaize-Giraud 85220
Charges52 € /mois
TypeChalet
Surface53.20
Surface au sol50
Séjour13
Superficie du terrain243 m²
Pièces4   2 chambres / séjour / véranda
Description des pièces • Séjour, 12,98 m²
• Cuisine, 5,77 m²
• Chambre 1, 4,74 m²
• Chambre 2, 6,72 m²
• Salle d'Eau (douche), 2,95 m²
• WC indépendants, 1,14 m²
• Dégagement accès nuit, 1,6 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2007   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.3   2 + 1
ToitureExcellent état
PiscineOui
Piscine du Camping
Taxe foncière151 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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