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Maison individuelle Saint-André-Goule-d'Oie 230 m²
259 500 € net propriétaire
259 500 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Très bien entrentenue
  • Configuration d'exception
  • Jardin clos et dépendances
  • Possibilité d'agrandir la propriété
  • Sans vis à vis
Bonjour
Nous vendons notre belle maison bourgeoise (230m2 habitables), du début du siècle dernier, en pierre, très bien entretenue, dans un jardin clos arboré et aménagé avec dépendances de 944m2.

Située à 20mn des Herbiers, au calme et au carrefour des routes principales.

Si elle vous convient (après avoir fait la visite virtuelle), venez la visiter et faites nous une proposition.

Description
Rez de chaussée
  • L'entrée traditionnelle dessert un couloir traversant et l'escalier montant à l'étage.
  • Une cuisine aménagée et équipée
  • Une Salle à Manger lumineuse
  • Un salon
  • Un petit salon avec un second escalier montant à l'étage
  • Toilettes
A l'étage
  • 4 chambres dont une avec salle de bain
  • une salle d'eau
  • Toilettes

Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière avec cuve indépendante dans une dépendance

Les ouvertures ont fait l'objet d'un survitrage réalisé par un professionnel

Aucun vis à vis

Extérieurs
Jardin arboré et fleuri, entièrement clos de 940m2
Plusieurs dépendances dans le jardin: atelier, réserve de bois,...
Un puit en fonctionnement
Un garage 2 voitures
une cave en pierre

Possibilité d'acquérir en complément le terrain au bout de la propriété, de 1200m2, comportant déjà un garage (voir le jardin dans la visite virtuelle ci-dessus).

Commodités
Proche école et commerces

Entre La Roche sur yon et Cholet
A proximité des autoroutes A83 et A87 et du Puy du Fou
A 20km de Chantonnay, Montaigu, Les Herbiers
A 45mn de Nantes
A 1h des plages

VM855GEAY
RéférenceVM855
VilleSaint-André-Goule-d'Oie 85250
TypeIndividuelle
Surface230.00
Superficie du terrain944 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 19,95 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 23 m²
• Salon avec cheminée, 25 m²
• Salle à manger avec cheminée, 26 m²
• Salon avec cheminée, 20 m²
• WC, 2 m²
• Etage: Palier, 17 m²
• Etage: Chambre1, 24 m²
• Etage: Chambre2, 24 m²
• Etage: Chambre3, 17 m²
• Etage: Chambre4, 15 m²
• Etage: salle de bain, 10 m²
• Etage: salle d'eau, 5 m²
• Etage: WC, 2 m²
Chambres4   à l'étage
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Bois
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresCheminée
Taxe foncière514 €/an

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