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Maison ancienne Vaas 150 m²
97 000 € net propriétaire
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97 000 € net propriétaire
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Je vends de particulier à particulier  une maison de 150m² avec une cour intérieure de 35m² et une cave voutée. 


La maison dispose de grands volumes et de 4 chambres, elle est située au coeur du bourg d'un charmant village au bords du Loir.


RDC : Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 1 salon,1 chambre avec salle d'eau privative, WC


ETAGE : 3 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bain wc, vestibule.


PRESTATIONS : Salon et chambre du bas attenante peuvent être facilement utilisés en local commercial, cet espace est une ancienne agence de La Poste.


EXTERIEUR : Cour intérieure de 35m² avec accès direct à la rue et cave voutée de 30m²


COMMODITES :  écoles, collège, pharmacie, médecin, la poste, bar restaurant, cinéma, garages, banques


Sans aucuns travaux à prévoir pour s'y installer, cette grande maison de bourg, idéalement située et à deux pas des bords du Loir, conviendrait à une grande famille souhaitant de l'espace pour un investissement à cout modéré.


L'ancien local commercial et ses deux pièces attenantes (aujourd'hui utilisé en salon et chambre) pourrait facilement retrouver son utilité pour tous type de commerce ou profession libérale tout en conservant un large espace de vie pour se loger.


Je refuse tout  démarchage commercial, professionnel de l'immobilier merci de s'abstenir

VM217GEAY
RéférenceVM217
VilleVaas 72500
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour40
Superficie du terrain30 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour/Cuisine, 40 m²
• Salon, 17 m²
• Chambre avec Salle d'eau privative, 17 m²
• Chambre 2, 25 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Chambre 4, 16 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière583 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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