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Maison ancienne Saint-Malo 82 m²
224 000 € net propriétaire
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224 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Tout proche de St Malo (Paramé, Saint-Ideuc)
  • Proche de la mer
VENTE ENTRE PARTICULIERS

Charmante maison traditionnelle bretonne en pierre de 82m2, rénovée, avec 3 chambres, un séjour, un coin repas/bureau, une véranda, sur un terrain de 450m2 entièrement clos, située dans un hameau à proximité du centre de Paramé (St Malo).

Proche des commodités, et en même temps de la mer, venez visiter cette maison, au calme, pour y habiter toute l'année ou comme maison secondaire.

Description
Vous accédez à la maison par un portillon protégé par un mur en pierre.
L'allée longe le bureau, la chambre et sa salle de bain, et donne sur le séjour.

Le grand séjour avec belle cheminée donne accès
  • au coin cuisine, 
  • à la grande véranda (1996) au calme à l'arrière du logement avec sa cour fermée.

Au premier étage, deux chambres orientées plein Sud, et une salle de bain (baignoire).

Au second étage, le grenier, séparé en deux, est aménagé de nombreux placards. Possibilité chambre d'appoint. Parfait pour les enfants !

Précisions
  • deux ballons d'eau chaude (un caché sous les escaliers, l'autre dans la salle d'eau du RDC)
  • EDF: 130€/mois x 10mois

Commodités
Le tissus associatif est dense (clubs sportifs, loisirs,...), vous êtes tout près de Paramé centre (médecins, pharmacie, nombreux commerces, marché,...)
Accès direct (1km au Leclerc de Paramé et sa zone commerciale.
Un futur complexe de Cinéma va être construit (Pôle culturel

Ecoles à Paramé et St Ideuc
Collège à Paramé (x2)
IUT, Lycée Maritime

Le site de la ville: http://www.ville-saint-malo.fr/

Distances
La maison est proche du boulevard circulaire qui dessert tout St Malo.
A 1km du centre Leclerc / Jardiland / Bricorama / But.
A 5mn de Paramé Centre (tous commerces).
A 2,5km de la Mer (plage de Rochebonne qui s'étend vers Rothéneuf d'un côté et vers Intra-muros de l'autre côté.


VM1378GEAY
RéférenceVM1378
VilleSaint-Malo 35400
TypeAncienne
Surface82.00
Séjour23
Superficie du terrain450 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 22,8 m²
• Coin Cuisine, 3,55 m²
• Coin repas / bureau, 10,8 m²
• Salle d'Eau, 4,5 m²
• Chambre 1, 8,5 m²
• Chambre 2, 10,3 m²
• Chambre 3, 11,5 m²
• Salle de Bain, 6,9 m²
• Palier, 3 m²
• Grenier (chambre), 10 m²
• Grenier (rangement), 6 m²
• Dégagements, 5 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au RDC
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   Dans la rue
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière195 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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