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Maison ancienne Saint-Aubin-de-Luigné 165 m²
238 000 € net propriétaire
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238 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Au coeur de la corniche
  • Nombreuses dépendance
  • jardin et cour clos de murs
  • entièrement rénovée

Nous vendons notre maison ancienne résidence de vigneron rénovée de 165 m² habitables 4 chambres et nombreuses dépendances dont 2 box chevaux au cœur de la corniche angevine sur l’axe CHALONNES/ROCHEFORT.

VENDU

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

 RDC : Grand salon séjour, Bureau, cuisine indépendante, 1 chambre équipée d'un sauna, une salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant

Etage : 3 chambres équipées de placards, 1 dressing, 1 salle d'eau.

Annexes :  Garage ancien chai, un deuxième garage, un ancien bar de dégustation, une grande cave, 2 box à chevaux, Deux greniers et un poulailler.

PRESTATIONS : Huisseries bois double vitrage, volets persienne, Chauffage pompe à chaleur et climatisation, portail motorisé et interphone, barbecue extérieur.

VM731GEAY
RéférenceVM731
VilleSaint-Aubin-de-Luigné 49190
SecteurCorniche Angevine
TypeAncienne
Surface165.00
Séjour40
Superficie du terrain1280 m² soit 12 a
Pièces7
Description des pièces • Salon séjour, 40,44 m²
• Cuisine, 22,26 m²
• Bureau, 9,52 m²
• Chambre 1 RDC, 13,47 m²
• Chambre 2 étage, 17,28 m²
• Chambre 3 étage, 17,28 m²
• Chambre 4 étage, 17,28 m²
Chambres4   1 RDC
Niveaux2
Salle de bains1   RDC
Salle d'eau1   Etage
WC2
Epoque, année1859   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
ToitureArdoise et fibro
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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