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Maison ancienne Champtocé-sur-Loire 149 m²
202 000 € net propriétaire
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202 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • potentiel du bâti
  • Bonne performance énergétique
  • idéal pour projet en campagne

Bonjour, je vends ma longère rénovée  sur 1,7 ha de 149 m² habitables en campagne à 5 minutes du  centre de CHAMPTOCE/LOIRE  et D’INGRANDES/LOIRE. Cette maison s’adresse à des personnes ayant un vrai projet de vie à la campagne ou projet professionnel avec une réelle volonté de valoriser le potentiel bâti restant à rénover.

VENDU

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

1er CORPS :  Grange cuisine séjour ouverte sur un grand salon, une salle de bain avec WC, une cave. 3 chambres à l'étage dont une grande de 40 m²

2ème CORPS :  Il s'agit d'une extension d'habitation en cours de rénovation de 50 m² avec un étage avec arrivées électriques, eau, évacuation sont en attente.

3ème CORPS :  Etables de deux fois 50 m²à l'état brut jouxtant une ruine constructible de 90 m² au sol

Dépendances:  Grange atelier reliée en eau et électricité, une écurie, des poulaillers, soues, et ancien four à pain à rénover


PRESTATION: 1 cheminée avec insert double face cuisine/salon, chaudière gaz avec citerne enterrée, double vitrage, huisseries bois et bonne performance énergétique. Puits.


 Etude financière gratuite KLM FINANCEMENTS  Tél : 06.47.67.21.46

VM595GEAY
RéférenceVM595
VilleChamptocé-sur-Loire 49123
TypeAncienne
Surface149.00
Surface au sol466
Séjour33
Superficie du terrain17000 m² soit 1 ha 70 a
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Grande cuisien ouverte, 43 m²
• Grand salon, 33 m²
• Chambre 1, 40 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 15 m²
Chambres3   Etage
Niveaux2
Salle de bains1   avec 1 WC
WC1
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Bois
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Stationnement ext.5
ToitureArdoise/tuile/ardoise fibro
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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