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Maison ancienne Champtocé-sur-Loire 149 m²
202 000 € net propriétaire
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202 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • potentiel du bâti
  • Bonne performance énergétique
  • idéal pour projet en campagne

Bonjour, je vends ma longère rénovée  sur 1,7 ha de 149 m² habitables en campagne à 5 minutes du  centre de CHAMPTOCE/LOIRE  et D’INGRANDES/LOIRE. Cette maison s’adresse à des personnes ayant un vrai projet de vie à la campagne ou projet professionnel avec une réelle volonté de valoriser le potentiel bâti restant à rénover.

VENDU.

Visite, négociation et vente entre particuliers, sans commission ! 

1er CORPS :  Grange cuisine séjour ouverte sur un grand salon, une salle de bain avec WC, une cave. 3 chambres à l'étage dont une grande de 40 m²

2ème CORPS :  Il s'agit d'une extension d'habitation en cours de rénovation de 50 m² avec un étage avec arrivées électriques, eau, évacuation sont en attente.

3ème CORPS :  Etables de deux fois 50 m²à l'état brut jouxtant une ruine constructible de 90 m² au sol

Dépendances:  Grange atelier reliée en eau et électricité, une écurie, des poulaillers, soues, et ancien four à pain à rénover


PRESTATION: 1 cheminée avec insert double face cuisine/salon, chaudière gaz avec citerne enterrée, double vitrage, huisseries bois et bonne performance énergétique. Puits.


ETUDE FINANCIERE GRATUITE, Optimisez votre prêt immobilier avec le cabinet Rodolphe JARRY courtier 49070 BEAUCOUZE 06.14.29.22.81www.immocredit.pro


VM595GEAY
RéférenceVM595
VilleChamptocé-sur-Loire 49123
TypeAncienne
Surface149.00
Surface au sol466
Séjour33
Superficie du terrain17000 m² soit 1 ha 70 a
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Grande cuisien ouverte, 43 m²
• Grand salon, 33 m²
• Chambre 1, 40 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 15 m²
Chambres3   Etage
Niveaux2
Salle de bains1   avec 1 WC
WC1
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Bois
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
Stationnement ext.5
ToitureArdoise/tuile/ardoise fibro
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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