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Appartement Talmont-Saint-Hilaire 56 m²
199 000 € net propriétaire
199 000 € net propriétaire
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Les points forts :
  • Au pied du Château vue dégagée
  • Terrasse sécurisée couverte avec cuisine d'été
  • Accessible personnes à mobilité réduite
  • Au pied de tous commerces
Bonjour
Nous vendons notre appartement T2 neuf de 2015 orienté Plein Sud avec une cuisine d'été sur la terrasse, en plein centre ville de Talmont St Hilaire (toutes commodités), au pied du Château et à deux pas du plan d'eau.

Description
Appartement neuf, au 1e étage d'une petite résidence au coeur de Talmont (Château).
L'entrée donne sur le séjour: une grande pièce de vie très lumineuse de 30,26m2, avec une large baie vitrée prolongée d'une terrasse avec sa cuisine d'été (voir visite virtuelle ci dessus),

Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé.

Une chambre (11,73m2)  disposant de sa salle de douche privative (douche italienne),

Des toilettes séparées aux normes Handicapés. 

Tout l'appartement a été conçu aux normes d'accessibilité Handicap.

Commodités immédiates:
Au coeur de Talmont, vous trouverez tous les commerces :
Pharmacie et centre médical au pied de l'immeuble, superette, opticien, chausseur, cordonnier, Bureau de poste, Cinéma, Restaurants, Banques, Coiffure, Fleuriste, Ecole publique maternelle, Office de tourisme...

Environnement:
70km de chemins piétonniers
Plan d'eau 3ha au pied du Château
Proximité immédiate des marais

Distances:
A 3mn à pied du Château
A 5mn en voiture du SuperU
A 10mn des plages:  Port Bourgenais (parcours de golf, plage du Veillon...)
A 25mn des Sables d'Olonne
A 35mn de la Roche sur yon

Charges:
les 45euros/mois regroupent EDF et Eau, pour l'entretien du bâtiment, l'ascenseur et les coûts syndic. 

Site de la mairie:
http://www.talmont-saint-hilaire.fr/index.html

Liste des associations de la ville: cliquer ici

Le relai a été passé par le propriétaire, le prix ici indiqué est Frais d'Agences Inclus.

VA327GEAY
RéférenceVA327
VilleTalmont-Saint-Hilaire 85440
Charges45 € /mois
Type d'appartementT2
Surface55.57
Séjour30
Terrasse12
Pièces2   Séjour / Chambre
Description des pièces • Entrée, 7,05 m²
• Séjour, 30,26 m²
• Chambre, 12,11 m²
• Salle de Douche, 3,80 m²
• WC, 2,25 m²
Chambres1   avec salle d'eau privative
Salle d'eau1   avec douche italienne
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2015   Neuf
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Interphone
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière550 €/an

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